讯聂金秀、杨帆、记者罗勉从潮州市自然资源局了解到，该局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展思想，不断夯实制度建设基础，提升不动产登记公共服务质量和登记便利度。2024年上半年，共制定出台7份文件，在优化流程、压缩时限、信息共享、服务协同等方面推出系列改革举措，全方位提升不动产登记便民利企服务，进一步打造营商环境改革新气象。

　　推动“带押过户”向一手房领域延伸

　　以二手房“带押过户”的成功实行作为经验借鉴，逐步扩大“带押过户”的适用范围。印发《潮州市“一手房带押过户”工作指引》，将“带押过户”的不动产类型从二手房拓展至一手房(即已办理在建工程抵押的预售商品房和已办理首次登记、抵押权登记的新建商品房),从住宅类拓展至工业、商业等类型，逐渐实现地域范围、金融机构和不动产类型全覆盖，为群众和企业提供常态化不动产“带押过户”服务。

　　全面铺开“交地即发证”工作模式

　　印发《潮州市“交地即发证”工作指引(试行)》，通过提前服务、并联审批、信息共享等措施，打通相关业务环节，推行土地供应、规划许可、不动产登记等并行办理，在自然资源部门向用地单位交地时，同步颁发不动产权证书，实现交地与发证“双同步”，零“时差”的工作目标，增强企业的获得感和满意度。

　　“抵押即交证”列入创新项目建设全生命周期登记服务

　　印发《潮州市“抵押即交证”工作指引(试行)》，创新延伸助企服务链，根据经营主体融资需求和不动产不同物理形态，打通纯土地抵押、在建建筑物抵押和房地产抵押，通过政银联动、流程优化等措施，打造“抵押即交证”的改革创新做法，满足项目建设不同阶段的抵押融资需求。

　　实现“验登合一”(竣工即交证)登记新模式

　　印发《潮州市推进工程建设项目审批“验登合一”工作实施方案(试行)》，运用提前服务、并联审批、多测合一等措施，进一步简化建设项目竣工验收阶段审查事项，将规划核实、土地核验、地籍调查成果审核同步办理，“验登合一”缩短办理不动产证的审批时间，实现建设工程竣工验收备案即登记、交房即发证的目标，助推不动产登记跑出“新速度”。

　　建立“登记错误赔偿机制”

　　随着优化营商环境改革深入推进，提质增效的措施为企业群众办理不动产登记提供极大便利的同时，也对登记工作效率、质量提出了更高层次的要求。针对工作中可能出现的因登记错误导致他人受损害的情况，印发了《潮州市自然资源局不动产登记赔偿工作指引》，建立登记错误赔偿机制，有效保护不动产合法权利人的财产权利，从而进一步提升登记财产的服务效能，促进不动产登记工作健康稳定发展，筑牢不动产登记安全屏障。

　　引入遗产管理人制度

　　持续优化不动产非公证继承登记业务流程，深化“减证便民”。印发《潮州市优化非公证继承及遗产管理人办理不动产登记业务工作指引(试行)》，探索引入遗产管理人制度，建立遗产管理人不动产登记机制，进一步提高工作效率，不断提升人民群众满意度和获得感。

　　优化办理破产工作机制流程

　　为进一步提升企业破产工作办理效能，规范破产财产查询、解除查封、移送、处置等工作，持续优化潮州市营商环境期货配资网，潮州市中院与潮州市自然资源局联合制定了《关于优化破产财产查询、解封及处置机制的意见》，市自然资源局设置管理人查询窗口方便管理人信息查询，保障和便利管理人依法履职，共建破产财产快速解决及处理机制。